3927 St. Niklaus

St. Niklaus: Erstwohnsitz | Haus A "Bodu" | 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG

Erstwohnsitz

590.000,00 CHF

Überblick

  • Baujahr: 2023
  • Anzahl Zimmer: 4,5
  • Bruttogeschossfläche ca.: 131 m²
  • Typ: Etagenwohnung
  • Kategorie: Wohnung
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Zustand: Erstbezug
  • Garten/-mitbenutzung: Nein
  • Personenaufzug: Personenaufzug
  • Matterhornsicht: Nein
  • Mit Taxi erreichbar: Ja
  • Kinderfreundlich: Ja
  • Waschküche: Nein
  • Entfernung
  • Entfernung Bahnhof: 1,2 km
  • Entfernung Zentrum: 1,2 km
  • Entfernung Bushaltestelle: 0,6 km
  • Entfernung Kindergarten/Schule: 1 km

3927 St. Niklaus

St. Niklaus: Erstwohnsitz | Haus A "Bodu" | 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG

Erstwohnsitz

NEUBAU ERSTWOHNSITZE ST. NIKLAUS

In der Gemeinde St. Niklaus im Weiler Stahlen / Schwiedernen entsteht die Überbauung «Bodu» mit Parkhalle und zwei Mehrfamilienhäuser mit einem zentralen Zugang und Lift. Diese zwei Mehrfamilienhäuser zeichnen sich aus mit modernen Grundrissen und gross- zügigen Wohneinheiten:
- 3x 5.5-Zimmerwohnungen
- 3x 4.5-Zimmerwohnungen

Die Überbauung ist ruhig gelegen und besticht durch eine optimale Anbindung an die Gemeindestrasse. In ca. 3 Fahrminuten befindet man sich im Dorfkern, in der Nähe der Bank, Apotheke, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Orientierungsschule und Restaurants. Direkt im Dorf befindet sich der Bahnhof der Matterhorn-Gotthardbahn, sowie die Postautostation nach Grächen.

Die Wohnungen sind alle Süd-Ost / Süd-West ausgerichtet und erlauben einen freien Blick in das Mattertal und seine Bergwelt.

Baustandard
Der Baustandard entspricht bezüglich Schallschutz und Wärmedämmung, den heutigen ökologischen Anforderungen. Sämtliche Wohnungen sind behindertengerecht gebaut und entsprechen den Erdbeben- und Sicherheitsanforderungen.

Die Wohnungen sind durch die hauseigene Parkhalle im Erdgeschoss über einen Lift erreichbar.

Das offene Treppenhaus bildet den zentralen Kern des Gebäudes und erschliesst je zwei Wohnungen pro Etage.

Die Wohnungen verfügen alle über moderne Nasszellen, Küchenzeile oder Küche mit Kochinsel und offenem Wohnraum, sowie geräumige Balkone bzw. Aussenterrasse. Die 4.5-Zimmerwohnungen verfügen zudem über eine Loggia.

Alle Wohnungen verfügen über je einen Kellerraum im Erdgeschoss. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss ausgestattet.

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